Schéma de cohérence territoriale (SCOT) de la Région mulhousienne
Le Schéma de cohérence territoriale (SCOT) est un document d’urbanisme qui permet de planifier l’aménagement du territoire. Le Scot donne un cadrage général : il exprime des principes, des orientations et des objectifs. Il permet une répartition équilibrée des habitats, transports, équipements et voieries.
Le SCOT donne les grandes orientations, mais ne classifie pas les terrains. Il s’agit d’un schéma et, sauf dans le cas précis des protections, il ne comporte pas de plan précis. Les Plan d’occupation des sols (POS), qui classifient les terrains (habitables, agricoles…) au niveau d’une commune, doivent ensuite se conformer aux orientations du SCOT.
Approuvé en 2007, le SCOT de la région mulhousienne constitue le cadre dans lequel s’inscrit l’action de Mulhouse Alsace Agglomération d’ici à 2020.
Parmi ses principales orientations, le SCOT prévoit :
- le renforcement des centres-villes de Mulhouse, Wittenheim, Bollwiller, Kingersheim et Lutterbach,
- la fixation d’une enveloppe maximale d’extension de l’urbanisation,
- l’utilisation optimale des espaces déjà urbanisés,
- l’incitation à une densité plus élevée dans les extensions urbaines,
- la préservation de la plupart des espaces naturels ou agricoles,
- la création progressive d’une trame verte,
- la perspective de construire quelque 14 500 logements dans la Communauté d'agglomération,
- le développement de la mixité sociale,
- le renforcement des sites d’accueil d’entreprises et la création de nouveaux pôles d’activités,
- le rééquilibrage des implantations commerciales,
- le développement des transports en commun...
